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項目位于天津市洞庭路與浯水道交口,位于解放南路地區起步區西區，地塊緊鄰地鐵六號線洞庭路站，周邊有城市干路環繞，臨近快速路，附近有天津財經大學和天津科技大學兩所高等學府。交通便捷，出行方便，周邊環境良好，配套設施完善。

根據委托方的規劃愿景和上位規劃的要求，本項目主要以高層住宅為主。多元的產品為將來的社區運作提供更多選擇的同時，也豐富了社區的空間效果，提高了整體居住體系的質量。通過規劃及道路景觀設計,加強地塊統一完整性。住宅周邊的大面積宅旁綠地通過景觀設計形成空間鏈接，加強林蔭道及人行道街區化處理，以及使行人產生心理歸屬感。住宅布局靈活有序，空間序列跌宕起伏，形成了很多對景、借景或框景的空間視廊，將行列式布局的不利影響降至最低。大部分住宅的為南北朝向的布局，將基地周邊斜向道路的消極影響降至最低。

 項目以點式高層住宅建筑為主，以26-32層住宅組成。沿南側規劃道路自西向東為經營性配套公建、3棟26層住宅建筑及幼兒園組成。沿北側現狀道路自西向東為非經營性配套公建、2棟32層住宅建筑及1棟29層住宅建筑組成。東西兩側沿線分別為28層和29層住宅建筑，地塊中間有2棟30層住宅建筑。空間規劃結合項目定位與區域整體建筑氛圍的特點，住宅布局靈活有序。

高層住宅周邊都有大面積的宅旁綠地，各片區之間設置花園，休閑場地，形成風情獨具的公共綠地單元以及中心節點景觀，在空間序列跌宕起伏，形成了很多對景、借景或框景的空間視廊，形成具有特色的住區景觀。